PK-SPRÁVA NEMOVITOSTÍ NEJDEK
Co se nám povedlo ....
|
|
Úvod • Stanovy • Dokumentace • Vaše dotazy • Kontakt • Reference | |
Jak ušetřit náklady za teplo:
Po instalaci indikátorů tepla pro rozúčtování, poklesly náklady za teplo cca o 20 %. Uvedená úspora je daná přístupem jednotlivých majitelů bytových jednotek, kdy je každý zainteresován do celkových nákladů svým skutečně protopeným dílem. Graf spotřeby tepla v GJ za jednotlivé roky domu Okružní 1175-1176, kde je názorně vidět pokles spotřeby tepla a tím i nemalých finančních nákladů můžete vidět zde -- Grafické znázornění poklesu spotřeby tepla mezi roky 2005-2006 představuje úsporu cca 100.000 Kč. Na dalším grafu ročních nákladů na bydlení je patrné, že teplo je největší finanční zátěží nákladové částky bydlení. Jako dobrý hospodář je zapotřebí udělat taková opatření, aby se tímto médiem neplýtvalo a nevyhazovali se Vaše peníze oknem v podobě úniku tepla při vytápění. Graf jednotlivých nákladových položek zde -- Poslední graf vyjádřuje, jak můžou být rozdílné náklady za teplo domů se stejně vytápěnou plochou a stejným počtem majitelů. Graf je vyjádřen v GJ po měsíci v roce 2007. zde -- |
Reference, náměty z našeho domu:
18.10.2007 výměna stoupaček svislé kanalizace. Společnost TOVOZ JV, s.r.o. provedla výměnu šesti stoupaček odpadů včetně kulových uzávěrů teplé a studené vody v jednotlivých bytech v průběhu 14-ti dnů. Zhotovitel garantuje záruku za provedené práce v trvání 60ti měsíců. Společnost zajišťuje servis nepřetržitě 24 hodin denně.
13.7.2006 provedena rekonstrukce výtahů v domě Okružní 1175-1176. Společnost VKV Karlovy Vary ukončila montážní práce obou výtahů v předstihu o 10 dnů proti podepsané smlouvě. Rekonstrukcí výtahů byly odstraněny všechny bezpečnostní rizika podle ČSN EN 81-80 (ČSN 27 4003) platné od 1.7.2004. Motor výtahu je řízen frekvenčním měničem, modernizovaný rozvaděč, výměna dveří a portálů, automatické hlídání přetížení, telefon v kabíně a další.
V prostoru přízemí je vyhrazena jedna místnost pro kola, druhá pro kočárky. Vzhledem k počtu bydlících vlastníků v domě je místnost na počet kol příliš malá a kola byla naskládána jedno přes druhé. Docházelo často k poškození, nemluvě o nemožnosti, aby si dítě své kolo vyndalo. Po vybavení kolárny stojany jsou všechny kola dostupná a nehrozí ani poškození.
Dne 4.3.2006 při běžné kontrole zjištěn havarijní stav střechy. Hrozilo prolomení střechy následkem váhy sněhu. Krov střechy byl značně narušen a rychlým zásahem podepřen trámy. Již 5.3.2006 byla odstraněna část zmrzlého sněhu. Práce na odstranění havarijní situace zahájila firma Gajdoš i v sobotu a v neděli. Příkladnou organizací správy se povedlo zažehnat nebezpečí značných škod, které hrozily prolomením střechy. Škody ohlášeny a částečně uhrazeny pojišťovnou.
Kancelář SVJ v přízemí domu Okružní 1176. 3x v měsíci (10. 14. a 15. dne) je přítomen pokladník SVJ a zde je možno uhradit přímo náklady na bydlení v hotovosti. Služba je k dispozici seniorům, kteří nemají možnost I-net bankovníctví a mají problémy s návštěvou pošty. |
PK-SPRÁVA NEMOVITOSTÍ © 2007 | Úvod • Stanovy • Dokumentace • Vaše dotazy • Kontakt • Reference |